или
7 основных этапов обследования технического состояния конструкций
Обследование зданий и сооружений — комплексное мероприятие с целью определить техсостояние конструкций и коммуникаций (инженерных и строительных).
Стоимость услуги обследования в первую очередь зависит от типа объекта (здание, строение, отдельный элемент), его размеров, поставленных задач.
Частота обследований регламентируется требованиями ГОСТ. Согласно нормативам, первое обследование проводят в первые два года с даты ввода здания в эксплуатацию.
Это нужно, чтобы удостовериться в функциональности конструкций и систем до окончания гарантийного срока на работы. Тогда, в случае выявления дефектов, восстановительные работы проведут за счет застройщика.
Дальнейшие исследования нужно проводить раз в десятилетие. Но если ранее дефекты уже обнаружили или условия эксплуатации объекта неблагоприятные, то этот срок меняется, и обследование проводят чаще - раз в 1...5 лет.
В ситуации, когда в здании обнаружили трещины или другие виды деформаций в несущих конструкциях, обследование нужно провести незамедлительно, чтобы узнать причины и предотвратить аварийные ситуации.
Этапы технического обследования:
1. Подготовка: Знакомство с объектом, анализ проекта и смет, написание и согласование плана исследования
2. Осмотр конструкций визуальный: Выявление повреждений и замеры
3. Обмеры: Обмеры параметров конструкций и элементов, обмерные работы для составления планов
4. Инструментальное обследование: Обследование конструкций, определение параметров дефектов и повреждений инструментальное
5. Оценка технического состояния: Определение класса техсостояний конструкций при помощи нормативной документации
6. Анализ данных, их обработка: Анализ и обработка результатов обследований, в том числе расчетов
7. Разработка инженерного решения: Разработка рекомендаций, чтобы добиться нужных параметров прочности, советы по последовательности выполнения работ. Выводы.
Далее происходит согласование техзаключения с заказчиком
ВОТ ЧЕТЫРЕ ПРОВЕРЕННЫХ способа как сэкономить на обследовании :
Способ 1. Откажитесь от ненужных услуг
Не заказывайте полное обследование здания, если в этом нет нужды. Укажите конкретные элементы конструкций, в надежности которых у вас возникли сомнения, и пусть эксперты исследуют только их.
Объем работ специалистов, а вместе с ними и цена ощутимо уменьшатся.
Способ 2. Возьмите транспортные расходы на себя
Чем дальше расположен ваш объект и чем труднее туда добраться, тем дороже обойдется обследование. Если у вас есть возможность, возьмите транспортные расходы на себя и самостоятельно отвезите эксперта на место обследования или найдите исполнителя ближайшем регионе.
Способ 3. Выберите недорогого подрядчика
На рынке существует немало компаний, которые занимаются обследованиями. Составьте для себя список компаний с названиями и контактными данными, обзвоните их, отметьте стоимость услуг и их перечень. После этого выберете себе наиболее приемлемую по цене.
выберите недорогого подрядчика
Обязательно внимательно читайте заключаемый договор, уточните пункты, которые вам не понятны. Слушайте свою интуицию — если возникли сомнения, не связывайтесь с фирмой или заручитесь сопровождением юриста.
Способ 4. Воспользуйтесь услугами профессионалов
Всем известно - чтобы сэкономить, надо работать "напрямую" с исполнителем, без всяких посредников.
Зачастую, неопытные компании нанимают сторонних специалистов для выполнения сложных работ по обследованию.
Имеет смысл сразу спросить об опыте выполнения подобных работ и если он отсутствует - поискать других.
Найдите профессионалов и они сэкономят ваше время и не потребуют дополнительных расходов.